Постинг
06.04.2011 00:02 -
Какво предложиха гражданите на общесвения дебат
Мнения и предложения на граждани
Основни изводи:
а. Хората не правят разлика между сдружаване с цел саниране и регистрация на етажната собственост в общината
б. 20% от коментарите и предложенията по темата идват от българи, живеещи в чужбина, които искат да помогнат, като споделят световен опит и практики
в. 100% от гражданите считат, че процесът на саниране не може да стартира, без да има минимум 2 реални алтернативни възможности за осигуряване на самофинансирането
- Сдружаване за саниране
- Данък „сгради” и данък „смет” да бъдат по-ниски след саниране, а не по-високи, както е в момента
- Голям процент от гражданите искат задължително, а не пожелателно саниране. Предложението принадлежи основно на онези граждани, живеещи в сгради, които нямат нужда от саниране
- Финансиране за саниране
- Да има длъжностно лице в съответната община, което да е свидетел на общото събрание, свикано с цел саниране. Това лице трябва да съдейства при кандидатстването за субсидиране на процеса на санирането и всички документи да се попълват с негова помощ
- На хората, които нямат финансова възможност, да се осигури помощ от страна на държавата или общината
- Да се създаде възможност за социално слабите, които нямат финансови възможности, да подпомогнат процеса на саниране с личен труд, вместо с материални средства
- Граждани, които са санирали за своя сметка, да получат по-големи облекчения от тези, които са получили финансиране от ЕС
- Управление, регулация, регистрация на етажната собственост
- Да се въведат законови и финансови облекчения за застраховка на общите части като недвижим имот
- Голяма част от домоуправителите в момента искат създаването на юридически термин „неизряден собственик” и облекчен режим за реално санкциониране на тези собственици
- Да бъде премахната домовата книга, а регистрацията да бъде с облекчен режим – срещу документ за самоличност и чрез данните в данъчната служба
- Да се изготвят във всяка община /район/ регистри на собствениците, които постоянно да се подновяват при смяна на собствеността върху конкретно жилище. Същото най-лесно би могло да се направи чрез информационна система, до която общините да имат достъп
- Да се свикат общи събрания по сгради /не по входове, тъй като има опасност от различен вид на входовете в една сграда/.
- Отглеждането на кучета да става само със съгласието на съседите; да се създаде вътрешен правилник, за чието спазване да следи представител на съответната община
- Крайни предложения
- Създаване на регламент и ограничения на неизрядните собственици преди да пристъпят към продажба на апартамента (като удостоверение, че нямат неплатени сметки)
- Казуси:
Два са основните казуси, по които хората търсят решения:
- Как се случва плащането на такси при отсъствие от жилището? Хората искат таксата при отсъствие на собственика да се решава на общото събрание, а не да бъде фиксирана от закона
- Хората искат законен начин за санкциониране на хора, които не са собственици в сградата, но по някакъв начин нанасят щети върху нея (напр. хулигани)
Източник: http://npehlivanov.eu/2011/04/%d0%ba%d0%b0%d0%ba%d0%b2%d0%be-%d0%bf%d1%80%d0%b5%d0%b4%d0%bb%d0%be%d0%b6%d0%b8%d1%85%d0%b0-%d0%b3%d1%80%d0%b0%d0%b6%d0%b4%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d1%82%d0%b5-%d0%bd%d0%b0-%d0%be%d0%b1%d1%89%d0%b5%d1%81/
Няма коментари